Se ofrece en venta una nave industrial de 2.182,78 m² construidos, ubicada en una parcela de 5.241 m², lo que le permite disponer de un amplio patio exterior asfaltado de 3.058,22 m². La propiedad cuenta con una fachada de 62 metros orientada hacia la Avenida de la Hispanidad y dispone de dos accesos independientes mediante portones de entrada.
Distribución y características principales:
-Oficinas: Tres zonas de oficinas, con una superficie aproximada de 300 m².
-Zonas de servicio: Área de aseos y vestuarios.
-Zona de trabajo: Espacio diáfano sin pilares intermedios, proporcionando máxima flexibilidad operativa.
-Dimensiones: 40 metros de fachada x 50 metros de fondo, con una altura libre de 7,8 metros.
-Estructura: Pórticos de acero galvanizado con una luz de 40 metros.
-Cerramientos: Bloques huecos de hormigón.
-Cubierta: Chapa galvanizada.
-Accesos: Dos portones metálicos basculantes, uno frontal y otro lateral. Puerta trasera con salida directa al patio.
Extras y ventajas:
- Centro de transformación propio dentro del recinto.
- Depósito de agua (aljibe) con capacidad de 250 m³.
- Potencial de ampliación: La parcela cuenta con una edificabilidad de 1,33 m²t/m²s, lo que permite edificar hasta 4.787,75 m² adicionales.
La nave se encuentra en buen estado de conservación, ya que desde su construcción en 1988 ha mantenido una actividad industrial constante.
Importante: En cumplimiento del RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa a los compradores que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos notariales asociados a la compraventa. Sin honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
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